Рубрику ведет
профессор К. Рамсеев-Убыхов
Спонсор рубрики –Центр «Четвертое измерение»: снятие острых болей, депрессий, стрессов, ломок. Тел. 786-942-0502.
Красиво жить не запретишь!
Южная Флорида. Высоты и широты лучшей в мире архитектуры
Майами давно и прочно вошел в мировую элиту законодателей архитектурной моды. У нас работали и работают такие великие архитекторы как Моррис Лапидус, Жак Херцог, Пьер де Мёрон, Зафа Хадид.
Что день грядущий нам готовит? Сотрудники Майами Дейд колледжа продемонстрировали архитектурные новшества, которые в ближайшее время появятся на улицах южной столицы Америки.
Парус – гигант
Это здание в форме гигантского паруса будет построено в самом центре Майами на участке 300 Бискейн Boulevard Way. В марте откроется Sales Center, в котором желающие смогут приобрести одну из 360 квартир в 66-ти этажном небоскребе.
В создании этого необычного здания приняло участие знаменитое семейство аргентинского миллиардера Альфредо Кото.
Гигантское дом-парус Aston Martin Residences будет возведен на последнем оставшемся свободным месте в центре города, в устье реки Майами.
Крылья науки
Один из наиболее амбициозных проектов – здание Майами Дейд колледжа, в центре Майами после долгих споров и судебных разборов с командой крупнейшего арт-дилера Гари Надера, временно отложен. Но то, что он будет построен, ни у кого нет сомнений.
Это необычное, точно крылья взлетающих ввысь летающих тарелок здание, предполагается возвести на 2,6 акрах по адресу 520 Бискейн бульвар.
Большая магия Маленького Гаити
В Большом Майами давно и прочно обосновались большие маленькие города, население которых живет своей, часто отличной от прочих, жизнью. Назовем только самые известные: Маленькая Гавана, Маленькая Москва, Маленький Квебек, Маленькая Варшава, Маленькие Афины, Маленькая Богота, Маленький Тель-Авив, Маленькая Венеция и Маленький Буэнос-Айрес.
Среди этих маленьких анклавов заокеанских городов выделяется Маленький Гаити. Кстати, он не такой уж и маленький. А если учесть, что своими южными улицами Маленький Гаити практически смыкается с бывшим Маленьким Пуэрто-Рико, а ныне центром культурной жизни Майами богемным районом Уинвуд, не удивительно, что взоры отцов города давно присматривались к этому не самому благополучному району.
Но всматриваться – одно, а платить денежки – совсем, как мы знаем, другое дело. И вот – средства на благоустройство Маленького Гаити отыскались. Нет, не в мэрии Майами, а в далеком Китае. О том, что китайцы основательно осваивают Южную Флориду мы уже писали. Но вот еще один, и очень яркий пример: крупный китайский девелопер владелец компании Cho Dragon Management Тони Чо и предприниматель из Силиконовой долины Боб Зангрилло решили совместно создать в Маленьком Гаити магический город Magic City.
На площади более 15 акров предполагается разместить поэтапно сад скульптур, Magic City Studios и инновационный центр. Полное завершение строительства по адресу 6301 NE 4th Ave, Miami, FL 33138 завершится в 2018 году.
Миссони Байя – дом дружбы
Это только на первый взгляд, да и то взгляд человека непросвещенного, здание Missoni Baia, которое вскоре появится на берегу залива в районе Edgewater, – обычная прямоугольная высотка. Да, высотка, да прямоугольная, но – необычная.
В этом 57-ми этажном здании сосредоточено все лучшее, что накопила архитектура и строительный дизайн сразу пяти стран: американские деньги, предприимчивость и мозги, утонченность итальянского Дома моды Missoni, талант швейцарского архитекстора Энцо Энеа и шарм специалистов по интерьерам парижской компании Forino Design.
В кондоминиуме Missoni Baia, расположенном по адресу 777 Northeast 26th Terrace, Miami, FL 33137, будет всего лишь 146 квартир. Заметим, роскошных квартир. И стоимость их будет тоже достойна этой роскоши: от 1.6 миллионa до 3.9 миллионов долларов. При этом создатели уверены, что отбоя от покупателей у них не будет.
Звездный остров
Расположенный в заливе Бискейн, Star Island имеет искусственное происхождение. Его в 1922 году возвели американские инженерные войска. Зато жители этого острова – самые что ни на есть настоящие звезды!
Среди тех, кто жил или продолжает жить на Острове Звезд – Глория Эстефан, Шакил О’Нил, Элизабет Тейлот, Сильвестер Сталлоне, Хулио Иглесиас, Мадонна…
Места на небольшом острове(0,35 км, 96 жителей) немного. Кроме того, случайных здесь нет. А потому каждый дом –своего рода явление.
Вот почему строительство нового жилища на Стар Айленде – привлекает внимание, как специалистов архитекторов-дизайнеров, так и простых обывателей.
Недавно новым жителем звездного острова стал глава Lennar, второй по величине жилищно-строительной фирмы страны, Стюарт Миллер.
Он планирует выстроить на элитарном острове двухэтажный дом площадью 11,148 кв.метров с подземной парковкой. Здесь же спроектирована открытая лагуна с водопадом, место для яхты, пейзажный бассейн, библиотека, кухня шеф-повара, бильярдная и комната игровых автоматов, винный зал, тренажерный зал, моторный корт и многое другое. Всем этим занимается компания Domo Architecture + Design. Результат скоро увидим.
Miami Worldcenter – центр мира
Miami Worldcenter в даунтауне Майами – супер- амбициозный проект прошлого года. Одно название чего стоит!
Но, как выяснилось, Центр, даже названный Мировым, должен учитывать потребности и желания всех жителей города. А вот этого не было в первоначальном проекте. Он предполагал, что в Центре будут только крупные тоговые фирмы. Но если так, резонно спросили будущие покупатели, как будут конкурировать компании? И вот разработчики Майами Worldcenter пересмотрели проект, найдя место для розничной торговли и небольших магазинов. В новом варианте розничной торговле уделено пять блоков пешеходной набережной, охватывающий 300000 из 400000 квадратных футов. Главное место займет центральная площадь – “a gathering place”, которую так же будут использовать для фермерских рынков, книжных ярмарок, концертов, выступлений музыкантов и жонглеров.
Такие крупные торговые компании как Bloomingdale’s and Macy’s , конечно же, останутся, но не будут занимать главенствующее положение. Кроме того, в Miami Worldcenter будут жилые кварталы, гостиница и выставочный центр.
Небесный мост
Удивительное здание, которое скоро возникнет на берегу реки Майами, называется One River Point. Этот 60-этажный кондоминиум будет построен по проекту архитектора Рафаэля Виньоли. На огромной высоте между двумя небоскребами раскинется небесный мост, в котором по замыслу заказчика Адриана Зеха будет частный клуб с небесным названием Sky Club.
Как утверждают разработчик проекта Шахаб Кармели, One River Point – «ультра-роскошный городской курорт». Здесь будет огромный водопад, “Sky Club” – с двумя ресторанами, сигарный салон, винный погреб, кинозал и многое другое, что, по мнению мистера Кармели, относится к высшим достижениям современного архитектурного и дизайнерского искусства: «Это – Рим вдоль реки По. Это – Гавана в дни величия. Это – Шанхай. Это – суперсовременный город Майами».
В свой проект Кармели и его неназванный финансовый партнер уже вложили $ 150 млн наличными. Кроме того, его компания осваивает другие участки вблизи реки Майами, в Уинвуде и в Халландейле.
«Нам потребовалось два года, чтобы прийти к единому мнению по проекту One River Point, – сказал Кармели. –Мы прошли через многочисленные концепции и идеи, пытаясь думать о каждой мелочи: от качества дверных ручек до высоты деревьев, о вентиляции, лифтах и плитках на дорожках. Мы пытались думать обо всем, что делает жизнь легкой, красивой и без проблем. Мы брали лучшее в таких шикарный частных клубах, как Beijing’s Jockey Club, Hong Kong’s China Club, London’s Soho House, Aspen’s Caribou and New York’s Core Club. Ничего подобного не существует в Майами».
Члены клуба и их гости смогут отдыхать в двух крытых-открытых ресторанах, здесь же – коктейль-бар, сигарный салон, кухня шеф-повара, винный погреб и дегустационный зал, а также скрининг и медиа-центр, библиотека и бизнес-центр с отдельными залами. Пользователи также имеют доступ к 25 клубным люксам для гостей.
В целом кондоминиум, который будет построен на участке площадью 1,8 акра, будет иметь около 350 квартир с частными лестничными площадками, высотой потолков от 10 до 12 футов, полностью стеклянные стены, каменные полы и 12-футовые открытые террасы.
Цены на жилье здесь будут варьироваться от $ 750 000 до $ 12 млн, пентхаусы и виллы дороже.
От рассвета до заката
Продолжаем знакомить вас с наиболее интересными парками Южной Флориды. Как нам кажется, любители природы непременно должны посетить Burt Aarons South County Regional Park. |Это очень большой парк площадью 848 акров. Здесь есть велосипедные дорожки, специальные пандусы для спуска лодок на воду, экзотические места, где можно и рыбу половить, и семейный пикник провести.
Для любителей активных видов спорта в парке оборудованы теннисные, баскетбольные, волейбольные и бейсбольные площадки, гольфовое поле, место для водных аттракционов, детские площадки, школа обучения езды на водных лыжах и даже маленький музей местной природы.
Парк открыт от рассвета до заката, вход свободный: 1500 Yamato Road, west of Boca Raton, Florida 11200
Фото Юлии Росиной.
Стены Уинвуда
Превратить заброшенный район городских складов в пешеходную туристическую зону придумал в 2009 году талантливый флоридский девелопер Тони Голдман. Именно в воображении Тони складские помещения Уинвуда, превратились в гигантские холсты, на которых самые лучшие, работающие в стиле граффити и стрит-арта художники, могли бы создавать свои картины. Для осуществления проекта были привлечены американские и зарубежные оформители стен, демонстрирующие самые разные направления новой и старой школ граффити. И уже в 2010 году Wynwood превратился в музей улиц. Сегодня это один из самых интересных пешеходных районов Майами, с ресторанами, магазинами и большим количеством галерей современного искусства.
С момента создания Wynwood Walls/Стены Уинвуда посетили более 50 мастеров стрит-арта, и их работы охватили более 80,000 квадратных футов стен. Знаменитые художники Соединенных Штатов, Бразилии, Бельгии, Мексики, Португалии, Украины, Греции, Испании, Германии, Франции, Англии, Японии и Сингапура оставили в Уинвуде свои картины.
Юлия Росина.
Фото автора.
Дорога к мечте
И вновь – об «Американской мечте», самом крупном в нашей стране развлекательном и торговом центре American Dream, который предполагается построить на северо-западе округа Miami-Dade.
Сейчас проект направлен в государственные регулирующие органы для дальнейшего анализа. Но вокруг кипят страсти. Большинство – за, но есть и противники проекта. Вот два мнения:
Мигель Диас де ла Портилья, представляющий компанию-застройщик Triple Five Group, утверждает, что супер-мол создаст новые рабочие места, станет мощным импульсом экономического развития региона. «Проект может стоить приблизительно $ 4 млрд, он позволит произвести 32 000 строительных рабочих мест и более 14 000 в эквиваленте полной занятости рабочих мест», – сказал Диас де ла Портилья. Его поддержал мэр города Хейалиа Карлос Эрнандес, чей город граничит с будущим молом.
Противников проекта беспокоят трафики на дорогах, которые в этом районе и без того перегружены. Однако пока с большим перевесом побеждают оптимисты.
Лесной зоопарк
Этот дендрарий и ботанический сад, известный так же как Зоопарк Деревьев (the Tree Zoo), находится в городке Дирфилд-Бич, в 40 минутах езды к северу от Майами.
Он совсем небольшой – всего 9 акров (36,421.71 м²), но очень симпатичный. Гуляя по дорожкам, можно наблюдать более 200 различных видов деревьев и пальм со всего мира, многие из которых цветущие.
Вдоль дорожек – скамеечки и несколько беседок. Есть сад тропических фруктовых деревьев, бамбуковая роща, сад бабочек, орхидей, пальмовый сад, сад экзотических пряностей и небольшой огород с необычными травами. Кроме того, на отдельном участке – местная фауна водно-болотных угодьев.
В настоящее время дендрарий открыт от рассвета до заката и вход свободен. Там же есть небольшая детская площадка.
2841 West Hillsboro Boulevard, Deerfield Beach, Florida
Юлия Росина.
Фото автора.
На снимке: цветущее африканское тюльпанное дерево (или Спатодея колокольчатая).
Брать зонтик или не брать зонтик?
В 70-80-е годы прошлого столетия, на пике активного отъезда евреев из Советского Союза, помнится, очень популярным был такой анекдот. Старый еврей собирается уезжать в Израиль. Его вызывают в КГБ и предлагают прослушать лекцию о трудностях жизни в эмиграции. Лектор в штатском живописует: «Вы не представляете, куда вы едете. Полгода в Израиле идет сплошной дождь. На улицу выйти нельзя – всё в воде, в магазин за продуктами не добраться». Еврей качает головой.
«Лектор» продолжает: «Остальные полгода там жара. На улицу опять же не выйти – может случиться солнечный удар, все выгорает, ничего не растет». Старик опять качает головой.
В конце «лектор» спрашивает:
– Я так понял, что вы передумали и решили остаться?
– Да нет. Я никак не могу решить — брать с собой зонтик или не брать с собой зонтик?
Вот так и у нас в Майами. Верить ли Нобелевскому лауреату Алану Гору, обещавшему таяние арктических льдов и наводнение во Флориде? Или, может, все это блеф и не заслуживает никакого внимания?
В любом случае, думается, зонтик не помешает.
Вот почему, когда речь заходит о строительстве плавающих искусственных островов, к этому стоит прислушаться.
Этот инновационный проект, созданный некоммерческим институтом Seasteading, уже, кажется, перешел из стадии теоретизирования в стадию практическую, от фантазий к осуществлению. Правительство островов Французской Полинезии согласилось рассмотреть вопрос о создании в южной части Тихого океана города, состоящего из плавающих частных островов. Как заявил исполнительный директор группы Рэндольф Хенцкен, работа над проектом может начаться во Французской Полинезии уже в следующем году.
Учитывая, что по некоторым прогнозам уровень мирового океана может подняться к 2100 году на 5-6 футов, начатая работа видится актуальной и своевременной.
Предполагается, что на каждом из подобных островов будут проживать несколько десятков человек. Здесь будут использованы самые современные системы солнечной энергии, устойчивой аквакультуры, а также ветроэлектростанций океана. Ориентировочная стоимость жилья на таких островах предположительно будет варьироваться между $ 10 млн и $ 50 млн.
Институт Seasteading основан миллиардерами Кремниевой долины, в число которых входят многие бизнесмены, в том числе Питер Тиль, глава PayPal. Идея автономных искусственных государств-островов состоит в том, что расположенные там компании смогут избавиться от уплаты налогов и не будут подвергаться различным законодательным ограничениям.
Представители Института систейдинга утверждают, что такой архипелаг может стать основой общества будущего. Свобода, собственные правительства, новые дома для обездоленных и множество рабочих мест — всё сулит Французской Полинезии только пользу, хотя, конечно, нерешенных вопросов пока много.
Первый вариант проекта стороны намерены обсудить в конце 2018 года. Если всё пойдет хорошо, строительство может начаться уже в 2019 году. Предварительная стоимость проекта оценивается в 225 миллионов долларов, ежегодное обслуживание каждого острова обойдется примерно в 8 миллионов долларов.
Пока ученые спорят, насколько реалистичны проекты искусственных островов, у нас в Южной Флориде, судя по всему, тема эта становится все более актуальной. Ясно, что зонтик брать надо, поскольку последствия изменения климата мы уже видим.